Industri Properti Syariah Pangkas Backlog Perumahan

gomuslim.co.id-  Dalam memangkas backlog perumahan yang pada akhir 2017, perusahaan properti berbasis syariah PT Darussalam Madani Properti turut berpartisipasi dengan menyentuh angka 13,5 juta unit. Konsumen yang ingin menghindari riba merupakan target pangsa pasar utama pemasaran properti yang berlokasi di Bekasi.

CEO PT Darussalam Madani Properti Saiful Azmi mengatakan upaya kami dalam memangkas backlog tersebut ialah dengan membangun unit-unit perumahan berkonsep syariah di sejumlah daerah. Sejumlah lokasi yang sudah terealisasi pembangunan unit-unit rumah berbasis syariah tersebut bertempat di Bogor, Padang, dan Yogyakarta.

Lokasi yang kini tengah digarap bertempat di Kecamatan Cabangbungin, Kabupaten Bekasi. Lahan yang diproyeksikan berluas total 1.000 hektare, akan dibangun hingga 50.000 unit rumah.

"Di tahap awal kami garap 75 hektare terlebih dahulu, tapi Pemerintah Kabupaten Bekasi telah mengalokasikan 1.000 hektare lahan untuk kami kelola yang pengurusan izinnya diurus bertahap hingga lima tahun ke depan," ujar Azmi.

Sementara itu, investasi yang disiapkan untuk pendanaan tahap awal proyek mencapai Rp 1,3 triliun yang berasal dari modal konsorsium serta suntikan investor asing.

"Kami tidak melibatkan perbankan, sehingga tidak mempraktikkan konsep-konsep pembiayaan properti ala perbankan. Terhadap konsumen, kami juga mempraktikkan konsep jual beli syariah antiriba yang tidak mengenal bunga, denda, penalti, apalagi sita," papar Azmi.

Pihaknya optimisti animo konsumen yang tertarik pada konsep pembiayaan rumah syariah antiriba ini sudah semakin meningkat, seiring dengan pemahaman akan riba yang diyakini tidak menghadirkan keberkahan.

Sedangkan kelompok masyarakat yang rutin memperdalam agama dengan menghadiri acara-acara kajian sudah semakin banyak.

“Merekalah target pasar kami, karena mereka kelompok yang sudah paham akan biaya riba," kata dia.

Tanpa mengadopsi konsep-konsep perbankan konvensional, pendanaan perumahan secara syariah akan lebih mengutamakan musyawarah secara kekeluargaan.

Jika pada praktiknya ada cicilan konsumen yang tersendat di tengah jalan, unit rumah tidak akan ditarik begitu saja. Pihaknya juga akan coba bantu mencarikan solusi permasalahan yang dihadapi, bahkan bisa juga dengan merekrut konsumen tersebut menjadi pekerja supaya ada pemasukan pendapatan untuk bisa melanjutkan cicilan.

Tahap paling akhir jika solusi-solusi yang diberikan tetap tak berhasil, unit rumah akan dijual sesuai kesepakatan bersama dan hanya sisa cicilan yang menjadi hak perusahaan.

Konsep syariah antiriba ini sudah lama dicari Sheila (23) seorang warga Bekasi yang baru saja membina rumah tangga tersebut saat ini tengah dalam pencarian rumah yang bisa diperoleh tanpa ada campur tangan perbankan agar bebas riba.

"Sudah sering dengar tentang bahaya riba juga kerugian-kerugiannya, sehingga mantap memilih yang antiriba. Walaupun beban cicilan lebih berat daripada pembiayaan secara konvensional, tapi yakin berkahnya lebih besar," pungkas Sheila. (nat/dbs/foto:kreditgogo)


Back to Top